8 (812) 571 84 27, 571 93 73

Аренда офисов в Санкт-Петербурге
управление недвижимостью

Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости

Наши услуги

Оказание комплексных услуг по управлению и эксплуатации недвижимостиМы оказываем услуги по управлению и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости различного назначения.

Компания осуществляет полный спектр услуг по эксплуатации объекта от консультаций на этапе проектирования (участие в формировании технического задания на проектирование) объекта до ввода в эксплуатацию (приемка инженерных систем от строителей, участие в рабочих и государственных комиссиях) и последующей технической эксплуатацией объекта. Мы формируем на объекте команды специалистов, службы администраторов и/или службы reception.

ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ:

  • Доверительное управление объектами недвижимости. Передача Объекта в доверительное управление дает управляющей организации наиболее широкие полномочия по управлению объектом недвижимости. Договор доверительного управления подлежит государственной регистрации. Доверительный управляющий получает вознаграждение от валовой выручки объекта.
  • Функция единоличного исполнительного органа. Заключение договора на выполнение функций управляющей компании по коммерческому объектуУправляющая компания берет на себя функции единоличного исполнительного органа юридического лица, на балансе которого находится объект, и получает вознаграждение от валовой выручки объекта.
  • Агентский договор + договор технического обслуживания. Управляющая компания за работу с арендаторами получает агентское вознаграждение от валовой выручки объекта. Расходы, связанные с эксплуатацией объекта, учитываются в договоре технического обслуживания.
  • Аренда. Передача объекта в аренду управляющей компании с последующей сдачей офисов в субаренду.